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一、資產評估和審計都是一種針對事實的判斷。

審計工作是根據會計準則、審計規范等財務記賬的規定對企業已經形成的報表和審計期間的賬務處理進行復核、調整，使得經審計的報表更規范更合理。

資產評估的一般目的是取得資產在評估基準日的公允價值，主要是解決計量問題，這個計量工作是建立在企業提供的賬面數據基礎之上的，也就是說賬面數據是企業資產評估的前提，而審計主要是解決賬面數據的真實性問題。

二、審計與資產評估雖同為專業服務性質的活動，但兩者既相互區別，又相互聯系。

審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進行審核；資產評估則是對資產未來能產生的價值的公允性進行評估。這決定了他們之間的不可等同性。

行業監管和經濟活動的要求，強調了在經濟行為中中介機構的獨立性，因此，審計工作和評估工作是獨立進行的。同時，兩者的性質、特性、基本要素、工作對象、工作職能都不同。

但審計和評估又存在著聯系，本次分析主要從資產評估和審計方法如何相互借鑒、資產評估如何利用審計數據、審計如何運用評估技術及引用評估結果等方面與從事審計工作的同事進行分享。

資產評估機構在進行評估作價時，經常會采用與審計相同或相似的方法，如監盤、函證、抽樣、測試等;

在資產清查階段采用的工作方法，包括對委托方申報的評估對象進行核實和界定，有相當部分工作采用了審計的方法，具有“事實判斷”的性質，遵循“賬表相符”、“賬賬相符”、“賬實相符”路徑；

如貨幣資金：

評估工作需要對現金清查明細表與現金日記賬進行核對，并進行現金盤點，倒推至評估基準日時的庫存數；對銀行存款，查閱日記賬和銀行存款對賬單、余額調節表并與清查明細表進行核對，對數量較大的銀行賬戶進行函證，工作路徑和審計基本相同；

往來賬款：

評估人員需要采用核對賬目、發函詢證等方法對應收、其他應收款項進行核實，在此基礎上，借助于歷史資料和現在調查了解的情況，具體分析數額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經營管理現狀等，采用個別認定法和賬齡分析法相結合的方法評估風險損失，工作路徑與審計相近。

但對部分科目，評估思路和審計不同，如存貨中的產成品，評估是從可實現售價，扣減銷售費用、銷售稅金和適當的稅后凈利潤，確定評估值，相當于合理成本而不是歷史成本；

對于固定資產，是按照目前重新購置結果扣除實體性損耗和功能性、經濟性損耗后的剩余價值，而審計是歷史成本按照設定折舊年限的攤余值。

三、了解和掌握審計思想將增強評估的可靠性。

企業價值評估的三大方法中，資產基礎法對應于資產負債表，經過審計的賬面值是評估工作的基礎；收益法對應于利潤表和資產負債表，經過核實的以往年度收入、成本、費用及其匹配程度是可以解釋企業未來盈利的合理性；而市場法的運用，也要考慮對可比案例企業的財務數據進行分析調整。了解資產評估的方法及運用，可以幫助審計人員理解資產減值測試和投資性房地產公允價值的確定。

嘉賓總結